Schöne 3 Zi-Whg. in zentrumsnaher Lage von Geisingen!

Ansicht
Terrasse
Wohn-Esszimmer
Esszimmer - Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Bad
Flur
Kellerraum
Fahrradraum
TG-Stellplatz
Grundriss Grundriss Whg.3
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 18400
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 78187 Geisingen
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 75,27 m²
Miete zzgl. NK 667,00 €

Ansprechpartner

Michael Bacher
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
Tel. +49 7461 9658649
Mobil +49 176 22008262

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Pelletheizung
Baujahr 2020
Heizungsart Fußbodenheizung
Alt-/Neubau Neubau
Nebenkosten 130,00 €
Kaution 2.001,00 €
Stellplatzanzahl 1
Garagenmiete 50,00 €
0
200
>400


15.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 15.9 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 17.09.2031

Objektbeschreibung

Erstvermietung zum 01.10.2021!!!

Haustiere wie Hunde und Katzen sind nicht erwünscht!
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.

Das Objekt wurde in Kfw-55 Bauweise erstellt!

Die EG-Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein großes Wohn-Esszimmer, Bad mit Dusche und WC , sowie eine großzügige nach Südwest ausgerichtete Terrasse. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt.

Das Haus-Nr. 4 verfügt über 15 Wohneinheiten mit einem Aufzug, wodurch die Barrierefreiheit gewährleistet ist. Die 3 Zimmer-Wohnung besticht durch eine besonders moderne als auch funktionelle und sehr gut durchdachte Raumaufteilung.

Im Haus-Nr. 4 verteilen sich auf die ersten drei Stockwerke jeweils 4 Wohneinheiten sowie 3 Penthouse-Wohnungen.

Die großzügige Terrasse sowie die bodentiefen Fenster lassen ein Gefühl von Wärme, Helligkeit und Leichtigkeit entstehen.

Ausstattung

- offenes Wohn-Esszimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Küche
- Terrasse
- Tiefgaragenstellplatz Nr. 63
- Kellerraum
- Fahrradraum zur allg. Nutzung
- Aufzug

Lage

Die Stadt Geisingen, bestehend aus den Stadtteilen Aulfingen, Gutmadingen, Kirchen-Hausen, Leipferdingen sowie Geisingen liegt verkehrsgünstig im Schnittpunkt der A81 Stuttgart-Singen sowie der B31 Ulm-Freiburg.
Somit erreichen Sie viele Ziele, ob beruflich oder privat, tolle Städte oder den Bodensee, schnell und völlig unkompliziert.

Auch durch den Ringzug besteht eine optimale Verbindung in die Kreisstadt Tuttlingen, das Weltzentrum der Medizintechnik, was die Stadt besonders für Pendler sehr attraktiv macht.

Die Stadt Immendingen, wo das neue Prüf- und Technologiezentrum des Daimler-Konzerns entsteht, ist nur wenige Kilometer von Geisingen entfernt.

Selbstverständlich beheimatet auch Geisingen selbst zahlreiche innovative Betriebe in unterschiedlichen Branchen.

Natürlich bietet die Stadt nicht nur für Berufstätige optimale Bedingungen.
Nicht zu vernachlässigen ist die wunderbare Landschaft rund um Geisingen, die sowohl für Wanderer als auch Radfahrer ein Paradies darstellt. Auf dem Donau-Rad-Wanderweg können Sie kilometerweit die Landschaft entlang der Donau genießen.

Für das tägliche Leben lassen Geisingen und seine Stadtteile mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen keine Wünsche offen.

Eine tolle Stadt für die ganze Familie!



Sonstiges

SONSTIGE ANGABEN:

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma M. Bacher Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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