VERKAUFT! Reihenmittlehaus mit Weitblick!

Objektansicht
Weitblick
Wohnzimmer OG
Zimmer OG
Treppe ins DG
Küche DG
Flur DG
Zimmer DG
Zimmer 2 DG
Garten
Grundriss Grundriss Hanggeschoss
Grundriss Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Grundriss Dachgeschoss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 18379
Objektart Häuser
Lage 78573 Wurmlingen
Zimmer 5
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Michael Bacher
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
Tel. +49 7461 9658649
Mobil +49 176 22008262

Weitere Angaben

Baujahr 1950
Grundstücksfläche ca. 292 m²
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Stellplatzanzahl 1
Anzahl separater WCs 2
Heizungsart Öl-Heizung
Alt-/Neubau Altbau

Objektbeschreibung

Reihenmittelhaus in Wurmlingen mit Weitblick!

Raum für eigene Ideen – diese Immobilie verwirklicht den Traum vom Eigenheim. Sie können hier die Gestaltung des Reihenmittelhauses ganz individuell an Ihre persönliche Vorstellungen anpassen.

Die Gesamtwohnfläche des Reihenmittelhauses beträgt über die drei Ebenen 95 m². Zusätzlich gibt es noch eine überdachte Terrasse mit 5 m² (10 m²).
Das Grundstück hat eine Fläche von 292 m².

Von der Straße aus ist der Hauptzugang zum Haus über das ebenerdige Hanggeschoss. Hier ist ein vorgelagerter Raum der bestens als Arbeitszimmer nutzbar wäre. Über den Flur gelangen Sie über eine Treppe ins Erdgeschoss zum eigentlichen Wohnbereich. Hier befindet sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Schlafzimmer sowie die Gästetoilette.
Von hieraus haben Sie einen weiteren Zugang ins Haus, bzw. zur vorgelagerten überdachten Terrasse und zum Garten.

Im Dachgeschoss sind das Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer vorgesehen. Dabei handelt es sich um zwei großzügige Zimmer, die aufgrund geschickt platzierter Fenster ein helles Wohngefühl mit herrlicher Aussicht versprechen. Eine separate Toilette ist auf dieser Etage auch vorhanden.

In 2014 wurde das Dach neu isoliert und gedeckt. Im Jahr 2000 wurden zweifach verglaste Kunststofffenster mit Rollladen eingebaut.
Ferner wurde ca. 2010 das Dachgeschoss neu ausgebaut.

Vor dem Haus ist ein PKW-Stellplatz vorhanden. Für Besucher sind entlang der Straße ausreichend Parkmöglichkeiten zu finden.

Der Energieausweis ist beauftragt, und wird für Sie nach Zustellung zur Einsicht bereit gehalten!

Ausstattung

- Süd-West Panoramablick!!!
- neue Dacheindeckung incl. Isolierung ca. 2014
- Dachgeschossausbau ca. 2011
- Wohnzimmer
- Kachelofen
- 3 Schlafzimmer
- Küche
- 1 Kfz-Stellplatz
- Kunststofffenster mit Rolläden

Der Energieausweis ist beauftragt, und wird für Sie nach Zustellung zur Einsicht bereit gehalten!

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Wurmlingen. Die Ortsmitte von Wurmlingen ist bequem zu erreichen. Tuttlingen ist mit dem Auto in nur ca. 5 Minuten erreichbar.

Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Einrichtungen wie Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken etc. sind im Ort vorhanden.

Es wird durch ansässige Vereine ein sehr großes Angebot an kulturellen und sportlichen Veranstaltungen geboten.

Weitere Informationen über Wurmlingen erhalten Sie auch über: www.wurmlingen.de

Sonstiges

SONSTIGE ANGABEN:

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma M. Bacher Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Der Energieausweis ist beauftragt, und wird für Sie nach Zustellung zur Einsicht bereit gehalten!

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