RESERVIERT! Charmante Doppelhaushälfte im Brunnental

Außenansicht
Gartenansicht
Garage
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Bad OG
Terrasse
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss DG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 18377
Objektart Häuser
Lage 78532 Tuttlingen
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 86 m²
Kaufpreis 233.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Michael Bacher
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
Tel. +49 7461 9658649
Mobil +49 176 22008262

Weitere Angaben

Heizungsart Öl-Heizung
Garagenanzahl 1
Gäste-WC ja
Anzahl Badezimmer 1
Grundstücksfläche ca. 246 m²
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Baujahr 1948
Alt-/Neubau Altbau
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Charmante Doppelhaushälfte auf einem tollen Grundstück!
(Perfekte Alternative zur Eigentumswohnung)

Dieses Objekt verwirklicht den Traum selbstbestimmten Wohnens.

Neben der TOPP-Lage in einem bevorzugten Wohngebiet von Tuttlingen überzeugt die Immobilie insbesondere durch einen gut durchdachten Schnitt, helle Räumlichkeiten und ein gemütliches Ambiente.

Aufgrund der Konzeption und Größe eignet sich die Doppelhaushälfte optimal für Alleinstehende mit Platzbedarf, Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage zur Vermietung.

Das Wohnhaus verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 246 m².

Auf einer Wohnfläche von rund 86 m² erstrecken sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche sowie das Gäste-WC.

Im Dachgeschoss befinden sich ferner zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer.

Alle Räumlichkeiten sind hell und freundlich.

Die Doppelhaushälfte ist komplett unterkellert und von hier aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.
Mit Blick auf das Grün des Gartens können ruhige Stunden im Freien genossen werden. Ausreichend Abstellmöglichkeiten hält die Kellerebene bereit.

Während Kinder auf dem Rasen Platz zum Spielen haben, können die Erwachsenen auf der Terrassenfläche entspannt verweilen.

Die Doppelhaushälfte kann durch Modernisierungsmaßnahmen zu einem kleinen Schmuckkästchen nach eigenen Vorstellungen umgestaltet werden.

Somit bieten sich für Hobbyhandwerker und -gärtner einige Möglichkeiten, ihren Traum vom Eigentum in die Hand zu nehmen und ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen.


Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird Ihnen nach Fertigstellung zur Einsicht bereit gestellt!

Ausstattung

- Wohnzimmer zum Garten hin
- Esszimmer
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Bad
- Gäste-WC
- 1 separate Garage

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird Ihnen nach Fertigstellung zur Einsicht bereit gestellt!

Lage

Tuttlingen ist ein zentraler Industriestandort im süddeutschen Raum und bietet rund 21.000 Arbeitsplätze. Die große Kreisstadt verfügt über eine überdurchschnittliche Kaufkraft und eine gesunde Einzelhandelsstruktur.

Tuttlingen verfügt über: Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen, Gymnasien, berufliche Schulen sowie über eine Fachhochschule.

Handel und Industrie:
Neben dem unternehmensorientierten Dienstleistungsbereich ist Tuttlingen das Weltzentrum der Medizintechnik mit mehr als 400 Medizintechnikunternehmen.

Weltweit agierende, erfolgreiche und moderne Firmen, wie z. B. Aesculap AG, Karl Storz KG, Gebrüder Martin oder auch Chiron Maschinenbau haben hier ihren optimalen Standort gefunden.

Der Hochschulcampus Tuttlingen bietet eine praxisnahe Ausbildung an. Alles in enger Kooperation mit der Industrie, der Stadt und dem Landkreis.

Besonderheiten:
Weitere Informationen über die große Kreisstadt Tuttlingen finden Sie unter:

www.tuttlingen.de

Sonstiges

SONSTIGE ANGABEN:

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma M. Bacher Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird Ihnen nach Fertigstellung zur Einsicht bereit gestellt!

Umgebungsinformationen

Legende
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