2,5 Zi.-Whg. in stadtnaher, sonniger Lage von Tuttlingen

Neubauprojekt
Perspektiven
Ansichten O-S
Ansichten W-N
Lageplan
Referenzobjekt Tuttlingen
Referenzobjekt Geisingen
Referenzobjekt Tuningen
Grundriss Wohnung-EG 3
Grundriss Grundriss EG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 18370
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 78532 Tuttlingen
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 70,28 m²
Kaufpreis 308.529,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Michael Bacher
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
Tel. +49 7461 9658649
Mobil +49 176 22008262

Weitere Angaben

Baujahr 2021
Garagen Kaufpreis 22.500,00 €
Alt-/Neubau Neubau
Balkon/Terrasse ja
Heizungsart Holz-Pelletheizung
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Anvisierter Baubeginn September 2021, die Baugenehmigung ist erteilt!

Ihr neues Zuhause in bester Lage von Tuttlingen.

Besonderer Wert wurde auf Barrierefreiheit gelegt. Die Wohnanlage verfügt über 7 Wohnungen und zusätzlich über 8 Tiefgaragenstellplätze. Kinderwagen und Fahrradabstellplätze sind in der Tiefgarage vorhanden.

Somit ist das Quartier für sämtliche Altersgruppen bestens geeignet, wie beispielsweise für Singles, Paare, Familien sowie für Menschen mit Handikap!

Viel Wert wird auf große helle Räume mit teils bodentiefen Fenstern und großen Terrassen oder Balkonen gelegt die südlich ausgerichtet sind. Ferner ist die Ausstattung hochwertig, auf welche Sie als Käufer/in noch individuell Einfluss nehmen können.

Von der Tiefgarage bis in Penthouse wird jedes Geschoss über den modernen Aufzug angesteuert!

Diese in Kfw-55 Bauweise (bis 18.000 € Zuschuss) erstellte Wohnanlage überzeugt nicht nur durch seine ruhige und verkehrsberuhigte und doch sehr zentralen Lage, sondern auch durch das gut durchdachte „Architektonische“ Gesamtkonzept!

Zögern Sie nicht und rufen Sie uns doch am besten gleich direkt mobil unter 0176/22 00 82 62 oder unter 07461/96 58 649 an!

Gerne gehen wir auf Ihre individuellen Fragen ein und bieten Ihnen einen exklusiven Termin bei uns im Büro oder auch gerne vor Ort bei der Wohnanlage an!

Wir freuen uns auf Sie

Unsere weiteren Objekte finden Sie unter: www.mbacher-immobilien.de

Bauherr:
SWR GmbH, Büro für Bauleitung & Projektsteuerung

Ausstattung

Der Bauträger SWR aus VS-Villingen beauftragt grundsätzlich nur regionale Handwerksunternehmen aus dem Raum „Schwarzwald-Baar-Heuberg“ mit der Erstellung seiner Objekte.

Referenzobjekt 2020/2021: Am Eichbühl mit 7 Wohnungen
Referenzobjekt 2021/2022: Tuningen mit 16 Wohnungen verteilt auf 2 Häuser
Referenzobjekt 2018/2021: 5 Häuser mit insgesamt 61 Wohneinheiten

Ob hochwertigste Fliesen, Bodenbeläge, Keramiken oder Türen, Individualität ist hier kein Fremdwort.

Sogar die Aufteilung der Räume können Sie teilweise ganz nach Ihren Wünschen beeinflussen.

In den Wohnräumen können Sie sich zwischen Parkettböden aus Eiche oder Vinylböden entscheiden.

Die Bäder werden ganz nach Ihren Vorstellungen gefliest, sodass hier eine Wohlfühloase ganz nach Ihren Bedürfnissen entsteht. Selbstverständlich ist die Dusche bodentief gestaltet, sodass Sie sich auch im Alter in Ihren eigenen vier Wänden frei bewegen können.
Auch die Fliesen in der Küche können Sie frei, entsprechend Ihrem Geschmack aussuchen.

Sehr großer Wert wurde selbstverständlich auch auf den Einbruchschutz gelegt.

Lage

Tuttlingen ist ein zentraler Industriestandort im süddeutschen Raum und bietet rund 21.000 Arbeitsplätze. Die große Kreisstadt verfügt über eine überdurchschnittliche Kaufkraft und eine gesunde Einzelhandelsstruktur.
Tuttlingen verfügt über: Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen, Gymnasien, berufliche Schulen sowie über eine Fachhochschule.

Handel und Industrie:
Neben dem unternehmensorientierten Dienstleistungsbereich ist Tuttlingen das Weltzentrum der Medizintechnik mit mehr als 400 Medizintechnikunternehmen.

Weltweit agierende, erfolgreiche und moderne Firmen, wie z. B. Aesculap AG, Karl Storz KG, Gebrüder Martin oder auch Chiron Maschinenbau haben hier ihren optimalen Standort gefunden.

Der Hochschulcampus Tuttlingen bietet eine praxisnahe Ausbildung an. Alles in enger Kooperation mit der Industrie, der Stadt und dem Landkreis.

Besonderheiten:
Weitere Informationen über die große Kreisstadt Tuttlingen finden Sie unter:

www.tuttlingen.de

Sonstiges

Nach Vorlage des Energieausweises durch den Energieberater wird dieser eingestellt bzw. den Kaufinteressenten (Käufern) vorgelegt.

Umgebungsinformationen

Legende
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