NEUBAU! Topp moderne Maisonette-Wohnung in Wurmlingen!

Ansicht Whg. 10
Ansicht
Wohn- und Esszimmer
WohnkücheWohnzimmer
Südwest-Balkon 10 m²
Fußbodenheizung
BüroHW-Raum
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Duchbad mit WC
Duchbad mit WC
Tiefgarage
Wohnen beim Schloß
Grundriss Maisonette-Whg. 1. DG
Grundriss Maisonette-Whg. 2. DG
Grundriss 1. Dachgeschoss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 18267
Objektart Etagenwohnung
Straße Untere Hauptstr. 29
Lage 78573 Wurmlingen
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 95,29 m²
Kaufpreis 304.928,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Michael Bacher
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
Tel. +49 7461 9658649
Mobil +49 176 22008262

Weitere Angaben

Stellplatzkaufpreis 19.000,00 €
Heizungsart Fernwärme
Alt-/Neubau Neubau
Stellplatztyp Tiefgarage
Baujahr 2018
Balkon/Terrasse ja
Etage 2
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Helle, sonnige Maisonette-Wohnung mit einem tollem Ausblick!

In zentraler Lage von Wurmlingen ist sie besonders für eine junge Familie, Familie mittleren Alters oder ein junges Pärchen bestens geeignet.

Im 1. Dachgeschoss befindet sich die Küche, das Wohn-/Esszimmer mit schönem Balkon 10 m² (süd-westliche Ausrichtung), ein Gäste-WC sowie ein Zimmer, welches als Hauswirtschaftsraum oder Büro genutzt werden kann.

Ins 2. Dachgeschoss gelangen Sie über eine halbgewendelte Treppe,wo sich die beiden Schlafzimmer und das Bad befinden.

Dieses neue Mehrfamilienhaus „Wohnen beim Schloß“ das im Herzen von Wurmlingen entsteht, besticht durch Modernität, Stil, Eleganz.

Zu der Wohnung gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum.

Zum jetzigen Zeitpunk können Sie noch auf sämtliche Ausstattungsvarianten wie z. B. Bodenbeläge, Wandbeläge, Fliesen, Türen, Sanitäreinrichtungen, usw. Einfluss nehmen, und diese nach Ihren Wünschen aussuchen!!!

Ferner besteht die Option die Waschmaschine sowie den Trockner in dem Bad, bzw. im Waschmaschinenraum im Untergeschoss unterzubringen!

Die Ausführung erfolgt in KFW-55-Bauweise laut EnEV-Energieeinsparverordnung, wodurch eine sehr interessante Förderung durch die KFW-Bank möglich ist. Das Objekt wird in WÄRMEDÄMM-ZIEGELMAUERWERK erstellt und ist mit einer Dreifachverglasung versehen.

Ausstattung

- Wohnen auf 2 Etagen "moderne Maisonette-Wohnung"
- halbgewendelte Treppe
- großer Balkon mit süd-westlicher Ausichtung (10 m²)
- WC im 1. Dachgeschoss
- Offener Küchen- Wohn-Essraum
- Hauswirtschaftsraum oder Büro im 1. Dachgeschoss
- Bad im 2. Dachgeschossmit Waschmaschinenanschluss
- 2 Schlafzimmer
- Kellerraum
- TG-Stellplatz
- Aufzug ins 1. Dachgeschoss

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler, sonniger Ortslage von Wurmlingen. Tuttlingen ist mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen.

Eine behindertengerechte Bushaltestelle befindet sich direkt nebenan und die Ringzughaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Einrichtungen wie Kindergarten, Gemeinschaftsschule, Ganztagsbetreuung für Kinder, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken etc. befinden sich fast um die Ecke.

Bis zur Autobahnanbindung A 81 sind es 15 Minuten. Tuttlingen verfügt über die direkte Zuganbindung nach "Zürich - Stuttgart". Flughäfen wie Stuttgart, Zürich und Friedrichshafen sind in gut 1 Stunde erreichbar.

Es wird durch ansässige Vereine ein sehr großes Angebot an kulturellen und sportlichen Veranstaltungen geboten.

Weitere Informationen finden Sie unter www.wurmlingen.de

Sonstiges

SONSTIGE ANGABEN:

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma M. Bacher Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

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