RESERVIERT! Schöne 4,5 Zi-Whg. in ruhiger Lage von Tuttlingen!

Ansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Schlafzimmer
Bürozimmer
WC   Dusche
Bad
Küche
Flur
Grundriss Grundriss, Whg. 97
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Eckdaten

Kennung 18212
Objektart Etagenwohnung
Lage 78532 Tuttlingen
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 123 m²
Kaufpreis 208.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Michael Bacher
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
Tel. +49 7461 9658649
Mobil +49 176 22008262

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1978
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Alt-/Neubau Altbau
Personenaufzug ja
Stellplatzanzahl 1
Garagenanzahl 1
Anzahl Balkone/Terrassen 1
0
200
>400


126
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 126 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 13.05.2018

Objektbeschreibung

Ihre zukünftige 4,5 Zi.-Wohnung befindet sich im 4. OG in einem Mehrfamilienhaus von Tuttlingen. Bis zum Stadtzentrum sind es mit dem Auto 5 Minuten. Über den Aufzug, bzw. über das gemeinschaftliche Treppenhaus gelangen Sie in Wohnung. Hier erwarten Sie die großzügige Diele, von der sich linkerhand das Wannenbad, das separate Duschbad mit WC sowie im Anschluss die Küche mit vorgelagertem Esszimmer befindet.

Auf der rechten Seite vom Flur ist das besonders große Wohnzimmer sowie das großzügige Elternschlafzimmer. Von beiden Räumen haben Sie einen direkten Zugang auf den sonnigen Balkon.

Im hinter Teil der Wohnung sind noch zwei weitere Kinderzimmer sowie ein Büro.

Im Bad befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Ferner ist noch ein separierter kleiner Abstellraum im Eingangsbereich vorhanden. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum.

Ein weiteres Highlight bietet der verlängerte Kfz-Stellplatz auf dem zwei Autos hintereinander parken können!
Zusätzlich gibt es auch noch eine Einzelgarage mit Torantrieb wobei das Sektionaltor erst vor kurzem erneuert wurde!

Wir garantieren Ihnen und fassen für Sie zusammen: Wohnung mit super Raumaufteilung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, helle und charmant große Räume, gepflegte Außenlage!!!

Dieses besondere Objekt bietet noch viele weitere Highlights, die darauf warten, von Ihnen entdeckt zu werden.

Wir freuen uns auf Sie!!!

Die Kunststofffenster wurden die letzten 5 Jahre erneuert.

Ausstattung

- 3 Schlafzimmer
- 1 Bürozimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Küche
- 1 Bad mit Badewanne
- 1 WC mit Dusche
- Balkon
- 1 Garage mit elektrischem Torantrieb
- 2 Kfz-Stellplätze
- Kunststofffenster neu vor 5 Jahren

Lage

Tuttlingen ist ein zentraler Industriestandort im süddeutschen Raum und bietet rund 21.000 Arbeitsplätze. Die große Kreisstadt verfügt über eine überdurchschnittliche Kaufkraft und eine gesunde Einzelhandelsstruktur.

Tuttlingen verfügt über: Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen, Gymnasien, berufliche Schulen sowie über eine Fachhochschule.

Handel und Industrie:
Neben dem unternehmensorientierten Dienstleistungsbereich ist Tuttlingen das Weltzentrum der Medizintechnik mit mehr als 400 Medizintechnikunternehmen.

Weltweit agierende, erfolgreiche und moderne Firmen, wie z. B. Aesculap AG, Karl Storz KG, Gebrüder Martin oder auch Chiron Maschinenbau haben hier ihren optimalen Standort gefunden.

Der Hochschulcampus Tuttlingen bietet eine praxisnahe Ausbildung an. Alles in enger Kooperation mit der Industrie, der Stadt und dem Landkreis.

Besonderheiten:

Weitere Informationen über die große Kreisstadt Tuttlingen finden Sie unter:
www.tuttlingen.de

Sonstiges

Laut "b+b Haus- u. Vermögensverwaltung GmbH" kann ich Ihnen leider nur den alten Energieausweis zur Verfügung stellen da der neue in Erstellung ist.

SONSTIGE ANGABEN:

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma M. Bacher Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Umgebungsinformationen

Legende
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