Große Gewerbehalle in zentraler Lage im Gewerbegebiet "Ludwigstal" in Tuttlingen

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Verkaufsfläche
Verkaufsfläche
vormals Umkleidekabinen
Büroraum
Lagerraum
Personalraum
WC
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Eckdaten

Kennung 18195
Objektart Läden/SB-Märkte
Lage 78532 Tuttlingen
Gesamtfläche ca. 760 m²
Miete zzgl. NK 7.980,00 €
Provision für Mieter 1) 3,0 Monatsmieten exkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Michael Bacher
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
Tel. +49 7461 9658649
Mobil +49 176 22008262

Weitere Angaben

Heizungsart Gas-Heizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1982
Stellplatzanzahl 25
0
200
>400


297
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 297 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 05.08.2029

Objektbeschreibung

Die große Gewerbehalle befindet sich in bester Lage im Industriegebiet „Ludwigstal“ in Tuttlingen.

760 m² bieten viel Platz für unterschiedliche Geschäftszweige wie z.B. Einkaufsmarkt, Schuhgeschäft, Sportgeschäft, Drogeriemarkt, Montagebetrieb, Spielothek, aber auch für Handwerksbetriebe mit großem Platzbedarf dürfte das Mietobjekt interessant sein.

Hinter der großen Ladenfläche liegen 2 WC, die bisher genutzte Fläche für Umkleidekabinen, ein Büroraum, Personalraum sowie ein Lagerraum.

25 Kfz-Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Kundschaft und Mitarbeiter.

Durch seine hervorragende Lage gegenüber dem real-Markt weckt die Gewerbehalle bei entsprechender Nutzung das Interesse von Laufkundschaft.

Nettomiete zzgl. 19% USt!!!

Ausstattung

- große Ladenfläche
- 2 WC
- Büroraum
- Personalraum
- Lagerraum
- 25 Kfz-Stellplätze
- Gas-Heizung

- Nettomiete zzgl. 19% USt.

Lage

Tuttlingen ist ein zentraler Industriestandort im süddeutschen Raum und bietet rund 21.000 Arbeitsplätze. Die große Kreisstadt verfügt über eine überdurchschnittliche Kaufkraft und eine gesunde Einzelhandelsstruktur.

Tuttlingen verfügt über: Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen, Gymnasien, berufliche Schulen sowie über eine Fachhochschule.

Handel und Industrie:
Neben dem unternehmensorientierten Dienstleistungsbereich ist Tuttlingen das Weltzentrum der Medizintechnik mit mehr als 400 Medizintechnikunternehmen.

Weltweit agierende, erfolgreiche und moderne Firmen, wie z. B. Aesculap AG, Karl Storz KG, Gebrüder Martin oder auch Chiron Maschinenbau haben hier ihren optimalen Standort gefunden.

Der Hochschulcampus Tuttlingen bietet eine praxisnahe Ausbildung an. Alles in enger Kooperation mit der Industrie, der Stadt und dem Landkreis.

Besonderheiten:
Weitere Informationen über die große Kreisstadt Tuttlingen finden Sie unter:

Sonstiges

SONSTIGE ANGABEN:

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma M. Bacher Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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