VERKAUFT! 3-Familien-Haus in zentraler Lage von Tuttlingen!

Objektansicht
Ansicht mit Garten
BüroLaden
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Bad
Wohnzimmer
Küche
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 18164
Objektart Häuser
Lage 78532 Tuttlingen
Zimmer 11
Wohnfläche ca. 210 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 3,0 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Michael Bacher
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
Tel. +49 7461 9658649
Mobil +49 176 22008262

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer 3
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Nachtspeicherofen
Dachausbau möglich
Befeuerung/Energieträger Gas
Garagenanzahl 1
Anzahl separater WCs 1
Vermietet nein
Anzahl Wohnschlafzimmer 3
Alt-/Neubau Altbau
Grundstücksfläche ca. 327 m²
0
200
>400


247.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 247.3 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 12.04.2029

Objektbeschreibung

Energiepass in Bearbeitung!!! Wird nachgereicht, sobald er vorliegt.

Hier finden Sie ein 3 Fam.-Haus in zentraler Lage von Tuttlingen vor.

Aufgrund der großzügigen Ausbaureserve im Dachgeschoss, besteht bei Bedarf eventuell die Möglichkeit, dieses zu zwei weiteren Wohnungen auszubauen.

Zum Haus gehört der vorgelagerte Garten in zentrumsnaher Lage!

Das Objekt verfügt auch über eine Einzelgarage innerhalb des Hauses, von der aus Sie Zugang ins Treppenhaus sowie in den Keller haben.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine kleine Büroeinheit (ca. 40 m²) mit eigenem Zugang sowie eine 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche!

Im Obergeschoss sind jeweils zwei weitere 2 Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 57 m² Wohnfläche.
Zu einer der Wohnungen gehören drei weitere Zimmer im 1. Dachgeschoss mit ca. 43 m² Wohnfläche.

In diesem Geschoss sowie im 2. Dachgeschoss befinden sich weitere Ausbauflächen!

Beheizt werden die einzelnen Wohnungen entweder über Gaseinzelöfen, bzw. über Nachtspeicheröfen.

Ausstattung

- 3 Küchen
- 3 Bäder
- 1 separates WC
- Werkstattraum
- Abstellraum
- Laden
- Garage
- Gewölbekeller
- Garten
- Dachgeschoss kann ausgebaut werden
- Gas-Heizung

Lage

Tuttlingen ist ein zentraler Industriestandort im süddeutschen Raum und bietet rund 21.000 Arbeitsplätze. Die große Kreisstadt verfügt über eine überdurchschnittliche Kaufkraft und eine gesunde Einzelhandelsstruktur.

Tuttlingen bietet: Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen, Gymnasien, berufliche Schulen sowie eine Fachhochschule.

Handel und Industrie:
Neben dem unternehmensorientierten Dienstleistungsbereich ist Tuttlingen das Weltzentrum der Medizintechnik mit mehr als 400 Medizintechnikunternehmen.

Weltweit agierende, erfolgreiche und moderne Firmen, wie z. B. Aesculap AG, Karl Storz KG, Gebrüder Martin oder auch Chiron Maschinenbau haben hier ihren optimalen Standort gefunden.

Der Hochschulcampus Tuttlingen bietet eine praxisnahe Ausbildung an. Alles in enger Kooperation mit der Industrie, der Stadt und dem Landkreis.

Besonderheiten:
Weitere Informationen über die große Kreisstadt Tuttlingen finden Sie unter:

www.tuttlingen.de

Sonstiges

SONSTIGE ANGABEN:

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma M. Bacher Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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