VERKAUFT! Loft-Wohnung im historischen Hohner Areal!

Loft-Wohnung
Loft-WohnungTag
Loft-WohnungTag
Hohner Areal
Hohner Areal
Ansicht vom Innenhof
Balkon
Loft-WohnungNacht
Loft-WohnungNacht
Loft-WohnungNacht
Wannen- und Duschbad
Rahmen hinten
Bedarfsausweis
Grundriss 2. Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 1719
Objektart Loftwohnung
Straße Hohnerstr. 6
Lage 78647 Trossingen
Wohnfläche ca. 183 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 3,0 % exkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Michael Bacher
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
Tel. +49 7461 9658649
Mobil +49 176 22008262

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Balkon/Terrasse ja
Baujahr 2007
0
200
>400


130.1
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 130.1 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Offen, hell, modern und etwas ganz besonders Außergewöhnliches. Diese Worte umschreiben diese Wohnung perfekt.

Im Loft-Charakter gehalten ist der Ursprung der Wohnung sofort erkennbar.

Über eine Außentreppe und die vorgelagerte Dachterrasse gelangen Sie in die nicht einsehbare, vor neugierigen Blicken geschützte, Dachgeschosswohnung.

Der komplett, offen gehaltene Wohnbereich mit Küche und großem Essbereich lässt auch bei großen Festen jeden Gast sein Plätzchen finden.

Ein großer Heizkamin, mittig im Raum platziert, symbolisiert direkt den Mittelpunkt des Lofts und spendet eine angenehme Wärme, die sich ungehindert im ganzen Raum verteilen kann.

Im riesigen Wohnbereich finden die größten Couchträume Ihren gerechten Platz und gemütlichen Abenden steht ab sofort nichts mehr im Wege.

Durch die vielen Fenster können Sie einen ganz besonderen Blick auf Trossingen und das ehemalige Hohner-Areal mit seinem ganz eigenen Charme genießen.

Im Zentrum des Lofts befindet sich eine große Holz-Eisen-Treppe, die Sie direkt in die große Galerie führt.
Das freiliegende Gebälk mit Blick in den Dachstuhl, sowie das Echtholzparkett bilden ein perfektes Zusammenspiel von alt und modern.

Dieser große Bereich lässt sich, sowohl als Schlafzimmer als auch als außergewöhnliche Büroräume, vielseitig nutzen.

Ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Pissoir befindet sich angrenzend an den unteren Wohnbereich.
Der neue Granitboden im Eingangs- und Küchenbereich sowie im Badezimmer unterstreicht den modernen Flair der Wohnung zusätzlich.

In der gesamten Wohnung finden sich überall kleine, besondere Highlights, wie zum Beispiel die Heizkörper, die auf die ehemalige Nutzung des Lofts hinweisen.

Bei Ihrem Besichtigungstermin in dieser, erst 2007/ 2008 ausgebauten Wohnung, in dem denkmalgeschützen aber kernsanierten, sowie vollständig energetisch isoliertem Haus, werden Sie jede Menge kleine und große Besonderheiten entdecken.

Haben wir Sie überzeugt?

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- Energetische Sanierung 2007;

Kernsanierung des kompletten Hauses 2007, wie beispielsweise:
- Gebäude- und Dachdämmung;
- Neueindeckung mit Dachziegel „Biberschwänze“;
- Bestandsfenster erhalten und Isolierglas eingebaut;
- Erstausbau des Dachgeschosses vom Dachrauchraum zu Loft-Wohnung;
- Wannen- und Duschbad „Erstinstallation“;

Erstinstallationen 2007 :
- Elektro;
- Heizung;
- Sanitär;
- Bodenbeläge: Holzparkett- und Granitböden;
- Balkonanbau;
- Heizkamin;

Fahrrad- und Holzlagerraum;

u.v.m.

Lage

Wissenswertes über die Stadt Trossingen, seine Wirtschaft, Freizeit, Tourismus, Sport, Musik sowie die kulturellen Geschehnisse erhalten Sie unter:

www.trossingen.de

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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