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Wohnen in exklusiver 1A-Lage "Am Eichbüh…

  • Etagenwohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 107,80 m²
  • 78532 Tuttlingen
  • Kaufpreis 528.220,00 €
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Arztpraxen! Wohnen im Herzen von Tuninge…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 101,56 m²
  • 78609 Tuningen
  • Kaufpreis 345.304,00 €
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Wohnen in exklusiver 1A-Lage "Am Eichbüh…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 91,01 m²
  • 78532 Tuttlingen
  • Kaufpreis 436.848,00 €
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Arztpraxen! Wohnen im Herzen von Tuninge…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 95,44 m²
  • 78609 Tuningen
  • Kaufpreis 357.900,00 €

WOHNEN in exklusiver Lage „AM SONNENBUCKEL“

TUTTLINGEN – AM EICHBÜHL 58 – 60

Stand der Bauarbeiten: 1. OG!

Stand: 22.12.2020

 

 

In exponierter, sonniger und ruhiger Randlage „Am Eichbühl 58 – 60“ von Tuttlingen entsteht ein Mehrfamilienhaus mit traumhaftem und unverbaubarem Ausblick über die Stadt.

Auf einzigartige Weise vereint der Standort am Stadtrand (Nähe Schützenhaus) natürliches Idyll mit einer hervorragenden Anbindung und Infrastruktur.

Es wird nach KFW 55 Bauweise erstellt und mit hochwertigen Materialien ausgestattet wie z.B. Granit im Treppenhaus, Holzparkett-, Vinyl- oder Fliesenböden in den Wohnungen, Fußbodenheizung die über eine Holzpelletsheizung betrieben wird und vieles mehr.

Nach einer intensiven Planungsphase entsteht auf dem nach Süden und Süd-Westen ausgerichtetem unverbaubaren Grundstück eine zukunftsorientierte Wohnanlage mit sieben exklusiven Wohnungen von 84,08 m² – 208,95 m² Wohnfläche und 2,5 bis 5,5 Zimmern!

Zum jetzigen Zeitpunkt sind bereits schon 3 Wohnungen vergeben!

Alle Wohnungen verfügen über großzügige, nach Süden bzw. Südwesten ausgerichteten Balkone, die Wohnungen im Erdgeschoss über eine Terrasse. Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung, ein Kellerraum, Fußbodenheizung, großformatige Fliesen und viele weitere nützliche Details machen Ihnen das Wohnen zum Vergnügen.

Entsprechend der malerischen Umgebung wurde auf eine harmonische Architektur und ästhetische Gestaltung des Gebäudes großen Wert gelegt. Gerade Linien und Strukturen treffen auf zeitlose Farben und einen zurückhaltenden, modernen Look. Während die Außenfassade in klassischem Weiß, in Kombination mit Anthraziten-Farbelementen gehalten ist, setzen verzinkte Balkongeländer mit Glaseinsätzen punktuell Akzente.

Große Fensterfronten lassen bereits vor Betreten auf ein freundliches Ambiente und lichtdurchflutete Wohneinheiten schließen. Abgerundet von einer gepflegten Grünanlage, die rundum das Objekt verläuft, zeigt sich ein gelungenes Ganzes, das seinesgleichen sucht.

Da das freistehende Mehrfamilienhaus bis November 2021 fertiggestellt wird, dürfen sich die künftigen Eigentümer auf einen tadellosen Zustand und Erstbezug freuen. Insgesamt betten sich auf vier Wohnebenen sieben Appartements.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über acht Tiefgaragenstellplätze sowie über eine separierte Doppelgarage. Weiterhin ist jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet, das zusätzliche Staufläche bereithält. Im hinteren Bereich vom Erdgeschoss geht’s zu Waschküche sowie zu den einzelnen Wohnungskellern.
Ein Waschmaschinenanschluss ist zusätzlich auch in den Wohnungen vorhanden.

Im Zuge der Projektplanung wurde selbstverständlich auch der Faktor Komfort bedacht. Sämtliche Etagen (inklusive des Untergeschosses) sind barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Infolgedessen eignet sich die Wohnanlage für jede Altersgruppe. Unabhängig des gewählten Appartements zeichnen sich alle Einheiten durch eine helle Wohnatmosphäre, großzügige Räumlichkeiten und einen praktischen Grundriss aus. In Kombination dazu überzeugt die hochwertige Ausstattung neben einer ansprechenden Optik durch Nachhaltigkeit und Qualität.

 


 

Wohnen in der Stadt Geisingen

Letzter Bauabschnitt!

Bezugsfertigkeit: Juni 2021

Nur noch 6 Wohnung frei!

Stand 22.12.2020

Wir freuen uns, Ihnen heute den 2. Bauabschnitt dieser attraktiven Neubauwohnanlage in der Stadt Geisingen vorstellen zu dürfen. Diese Neubauwohnanlage entsteht in ruhiger, sonniger und zentrumsnaher Lage.

Der 1. Bauabschnitt mit zwei Häusern mit je 14 Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage ist bereits fertig gestellt.

Der neue Mercedes-Benz Standort Immendingen, wo das neue Prüf- und Technologiezentrum entsteht, ist nur wenige Kilometer entfernt.

Die Stadt Geisingen liegt besonders verkehrsgünstig durch die direkte Autobahnzufahrt (ca. 2 km) im Schnittpunkt der A81 Stuttgart-Singen sowie der B31 Ulm-Freiburg.

Somit erreichen Sie viele Ziele, wie z. B. Donaueschingen, Bad-Dürrheim, Villingen-Schwenningen, Tuttlingen oder den Bodensee (ca. 30 Min.) schnell und völlig unkompliziert.

Das Neubauprojekt besticht nicht nur durch seine moderne Architektur und der richtungsweisenden energetischen Bauweise im EnEV-KfW 55 Standard, sondern auch durch günstige Konditionen über die KfW-Bank mit Teilschulderlass. So steht Ihrer Zukunftsplanung nichts mehr im Wege.

Der zweite Bauabschnitt besteht aus einem Gebäuden mit 14 Wohneinheiten, welches mit einem Aufzug ausgestattet ist, wodurch ihnen Barrierefreiheit gewährleistet wird. Die 2,5 bis 4,5 Zimmer-Wohnungen bestechen durch eine besonders moderne als auch funktionelle und sehr gut durchdachte Raumaufteilung, die selbstverständlich individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können.

Im Haus-Nr. 3 verteilen sich auf die ersten drei Stockwerke jeweils 4 Wohneinheiten sowie 2 Penthouse-Wohnungen.

Die großzügigen nach Süden ausgerichteten Balkone und Terrassen, sowie die bodentiefen Fenster lassen ein Gefühl von Wärme, Helligkeit und Leichtigkeit entstehen.

Die Firma SWR aus Villingen und wir haben beispielsweise im Jahr 2015 in Wurmlingen- sowie im Jahr 2017 in Tuttlingen/Thiergarten eine Neubauwohnanlage im Kfw 55 Standard erstellt.

Die Firma SWR aus Villingen legt großen Wert darauf, ausschließlich mit Handwerksunternehmen aus dem Raum „Schwarzwald-Baar-Heuberg“ zu bauen, um seine hohen Qualitätsstandards umzusetzen.

Als Eigennutzer oder als Kapitalanleger, haben Sie die Möglichkeit, ihr neu erworbenes, individuell für Sie abgestimmtes Objekt in naher oder ferner Zukunft auch selbst nutzen zu können.

Selbstverständlich unterstützen wir sie auch gerne bei der Wertermittlung „Gutachten“ Ihrer Immobilie, bei einem eventuellen Verkauf oder einer geplanten Vermietung Ihrer jetzigen Immobilie.

Investieren Sie jetzt – in ihre Traumimmobilie oder als Altersvorsorge!

Wir freuen uns auf Sie!

Bauherr/Bauträger:
SWR GmbH, Büro für Bauleitung & Projektsteuerung
Max-Planck-Str. 6, 78052 VS-Villingen, www.swr-bau.de!

Haben Sie noch Fragen? Anruf genügt.

Wir stehen Ihnen gerne nach vorheriger Terminabsprache beratend zur Seite!

 


Referenz-Wohnanlage!

Fertigstellung der Wohnanlage mit 16 Wohnungen: Juni 2020

„WOHNEN BEIM SCHLOß“ in der Wurmlinger-Ortsmitte!

Ambulant betreutes Wohnen innerhalb einer Wohngemeinschaft im Erdgeschoss

12 barrierefreien Einzelzimmer mit integriertem Bad und Terrasse!

Träger dieser Einrichtung ist die Nachbarschaftshilfe in Verbindung mit der Gemeinde Wurmlingen.

 


Seit Juni 2016 bieten wir Ihnen exklusiv als

„1. ImmoBarrierefrei-Experte in der Region Tuttlingen“

eine vollumfängliche Beratung an.

– vor Ort Beratung

– Kostenermittlung

– Finanzierungsmöglichkeiten, z. B. durch Kfw-Mittel

– Zuschüsse

– Lösungsvorschläge

– Durchführung

 

Anzeige_Barrierefrei_M_Bacher.cdr

 


 

1. MarktWert-Makler im Raum Tuttlingen!

Im November 2013 habe ich die Prüfung zum „MarktWert-Makler“ der Sprengnetter Akademie in Karlsruhe mit der Qualifikation zum „MarktWert-Makler“ erfolgreich abgelegt.

Aufgrund der fundierten Kenntnisse in unserem Geschäftsgebiet und die  Erstellung von aussagekräftigen   Gutachten können wir den Marktwert bestens einschätzen. Diese reelle Einschätzung verhilft Ihnen zu einer verkürzten Vermittlungsdauer.

Beim Verkauf von Wohnimmobilien ist die korrekte Ermittlung des Kaufpreises die Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung!

Als Kunde suchen Sie Klarheit und Orientierung im „Immobilien-Informations-Dschungel“. Eigentümer und Interessenten benötigen bei einer der wichtigsten Transaktionen ihres Lebens vor allem Sicherheit.

Mit dem Qualitätsnachweis „MarktWert-Makler“ gebe ich meinen Kunden Orientierung auf dem Immobilienweg.

Die Auszeichnung steht für Wettbewerbsstärke und zugleich für Zuverlässigkeit, Seriösität und Qualität.

 

Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen!

 

Besuchen Sie doch gleich mal unsere Webseite!

Zertifikat_Bacher, Michael_Karlsruhe

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